Unauffällig ist anders. Fünf Geschosse hochsteht der Neubau an der Ulmer Straße, mit knallrot eingerahmter weißer Fassade vorne und noch viel mehr Rot an den Seiten und hinten. Shurgard Self-Storage steht schon groß vorne drauf, was aber nicht etwa eine eher misslungene „Stuttgart“ oder „Schduagrd“-Variante ist, sondern schlicht der Unternehmensname. Im April soll das neue Groß-Lagerhaus für jede und jeden eröffnet werden. Es ist in Deutschland einer der größten Standorte für den nach eigenen Angaben „größten Anbieter von Self-Storage-Lagerräumen in Europa“.
Das Neubauprojekt gefällt nicht jedem in Wangen, wegen seiner Größe und seiner auffälligen Gestaltung. Gleichzeitig bedeutet es aber auch einen Modernisierungsschub für den Standort. Das Unternehmen investiert 17 Millionen Euro in das Projekt, Baubeginn war am 2. April 2024. In etwa ziemlich genau ein Jahr später soll schon Eröffnung gefeiert werden.
Mit einer Gesamtfläche von 8405 Quadratmetern wird das Gebäude jede Menge Lagerflächen und -möglichkeiten sowohl für Privatleute als auch für Handel und Gewerbe bieten. Mehr als 300 Quadratmeter der Dachfläche werden begrünt, dazu kommt eine PV-Anlage mit 250 Quadratmetern Fläche.
Ein Ersatzkeller im Neubau
Wer keinen Platz mehr im Keller oder auf der Bühne hat oder weder das eine, noch das andere überhaupt zur Verfügung hat, kann in dem Neubau sozusagen den Ersatzkeller mieten: 1 bis 20 oder 30 Quadratmeter groß, die Miete kostet laut Website ab 1 Euro für den ersten Monat.
Die Räume sind demnach persönlich, sicher und an sieben Tagen pro Woche und 365 Tagen im Jahr zugänglich, wenn auch nicht rund um die Uhr. Temperaturüberwacht sind sie auch, damit es nicht zu kalt und schon gar nicht zu heiß wird.
Shurgard hat sein erstes Self-Storage-Center im Jahr 1995 in Brüssel eröffnet. Inzwischen gibt es mehr als 330 davon in sieben europäischen Ländern. Mehr als 800 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind an 89 Standorten im Vereinigten Königreich, 68 in den Niederlanden, 66 in Frankreich, 39 in Schweden, 21 in Belgien, 10 in Dänemark und 42 in Deutschland beschäftigt.
Nach eigenen Erhebungen sind etwa 70 Prozent der Kunden Privatleute, 30 Prozent sind gewerbliche Kunden, gut zwei Drittel davon kleine Unternehmen mit weniger als zehn Mitarbeitern. Die meisten der Privatkunden sind zwischen 30 und 70 Jahre alt, gut 70 Prozent sind Hauseigentümer. Nur etwa 18 Prozent der Self-Storage-Nutzer sind Singles.
Shurgard hat sich vorgenommen, bis zum Jahr 2030 im operativen Geschäft CO2-neutral zu sein. Das Unternehmen hat eine eigene ESG-Strategie entwickelt, will also die Nachhaltigkeitsziele der Vereinten Nationen in den Bereichen Umwelt, Soziales und Unternehmensführung möglichst konsequent umsetzen (ESG steht für Environmental, Social und Governance).
Weiterer Standort geplant
Gleichzeitig ist das Unternehmen weiter auf Wachstumskurs. In Leinfelden-Echterdingen, also in Flughafennähe, soll noch in diesem Jahre ein weiterer Standort mit 6600 Quadratmetern Lagerfläche eröffnet werden. Ein ähnlich großes Self-Storage-Haus ist als zweiter Standort in Stuttgart selbst in Planung, die Eröffnung ist für 2026 geplant. In Deutschland sollen in diesem und im kommenden Jahr weitere neun Projekte realisiert werden.