Die iep wohnen Gruppe ist seit 13 Jahren erfolgreich rund um Leonberg aktiv: Im Neubau von Wohnimmobilien und gefördertem Wohnraum. Dabei sind die termingerechte Fertigstellung der Immobilien sowie nachhaltig gute Kundenbeziehungen für das Unternehmen besonders wichtig.
Neu bei iep ist seit vergangenem Jahr die energetische Gebäudesanierung. Dabei bietet das Unternehmen mit seinem Know-how und den Kapazitäten im Haus ein Rundum-Sorglos-Paket aus Beratung, Planung, Fördermittelbeantragung und Umsetzung.
Im Bereich Makler-Services bietet iep klassisch die Vermietung und den Verkauf von Gebrauchtimmobilien an. Allerdings hebt sich das Angebot durch die Preisgestaltung ab: Die Verkäufer wählen in Absprache mit iep gezielt die Leistungen aus, die für den Verkauf der Immobilie sinnvoll sind und bezahlen auch nur diese. Zusätzlich wird für Verkäufer und Käufer ein niedriges Erfolgshonorar von 1,19 Prozent des Kaufpreises berechnet. In den meisten Fällen bedeutet das für beide Seiten eine Ersparnis und letztlich einen höheren Nettoertrag für die Verkäuferseite.
Geschäftsführer Stephan Schwarz betont: „Ich bin stolz darauf, dass mein Team ausschließlich aus hoch qualifizierten Immobilien-Spezialisten besteht.“ Die fachlich kompetente Beratung und Umsetzung zu allen Themen ist sichergestellt.
Künftig wird der Fokus bei iep nicht nur auf dem Neubau und der Sanierung liegen. Es werden Maklertätigkeiten, das Erstellen von Wertgutachten und Services für Kapitalanleger, wie die Mietverwaltung, weiter ausgebaut. So kann das iep-Team seine jahrelange Erfahrung am Immobilienmarkt optimal zum Vorteil der Kunden einsetzen, Synergieeffekte nutzen und einen echten Mehrwert bieten.
Gründe für ein Immobilien-Wertgutachten gibt es viele: ein Erbfall, eine Trennung oder schlicht eine solide Grundlage für den Verkauf einer Immobilie. In vielen Fällen reicht eine grobe Schätzung nicht aus. Es muss ein gerichtsfestes Verkehrsgutachten von zertifizierten Sachverständigen sein. Drei zertifizierte Gutachter bei iep mit unterschiedlichen Schwerpunkten bewerten die Immobilie – von der kleinen Wohnung über Mehrfamilienhäuser bis zu Gewerbeimmobilien.
Auch die Mietverwaltung wird ausgebaut. Vermieter kennen das: die Mietersuche ist aufwendig und zeitraubend, später rufen sie wegen Kleinigkeiten an, die Betriebskostenabrechnung muss noch gemacht werden und so weiter. Es geht auch anders: Das iep-Team übernimmt bei der Mietverwaltung alle Aufgaben rund um Mietersuche, Formalitäten, Kommunikation und Abrechnungen. Auch Reparaturarbeiten werden von iep beauftragt und überwacht. So können sich Vermieter bequem zurücklehnen. pm
TAG DER OFFENEN TÜR
Alle Kernkompetenzen präsentiert iep wohnen am Sonntag, 28. April, von 11 bis 16 Uhr bei einem Tag der offenen Tür in der Pfadstraße 11 in Leonberg-Höfingen.
Dort kann das neu errichtete Gebäude besichtigt werden. Es warten zudem Vorträge und Themeninseln zu allen oben genannten Geschäftsbereichen auf interessierte Besucherinnen und Besucher.
Die Vorträge finden wie folgt statt: 11.30 Uhr – Sanierung, 13.30 Uhr – geförderter Wohnbau, 15 Uhr – smarte Immobilienfinanzierung. Die Experten von iep sowie Partner des Unternehmens freuen sich auf die Gespräche und beantworten gerne alle Fragen rund um die Immobilie. Für Kinder ist eine betreute Spielecke eingerichtet.
Für die Bewirtung sorgt die Freiwillige Feuerwehr Höfingen. pm