Fellbach: Neuer Wohnraum auf dem alten Grundstück

In Fellbach und Umgebung den Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen ist nicht ganz einfach. Neben den gestiegenen Kreditzinsen ist für viele bauwillige Menschen vor allem der Mangel an Bauplätzen ein Hindernis.

Dabei schlummern in vielen Bestandsgebäuden erhebliche Ausbaureserven durch Aufstockungen. Oft ist auf einem Grundstück sogar noch Platz für einen Anbau. Ince

Die Firma Holzbau Schock und Bedachungen GmbH feiert in diesem Jahr ihren 75. Geburtstag. Der von Shaban Hasametaj geführte Fachbetrieb kann eine Vielzahl an Referenzobjekten von Holzbauten, Dacherneuerungen, Anbauten, Aufstockungen und Dachgeschossausbauten vorweisen. Das gilt in gleicher Weise für den Einbau von Dachfenstern, bei denen die Firma Holzbau Schock auf Qualitätsmarken wie Velux und Roto setzt.

Steht die Sanierung eines Gebäudes ohnehin bevor, sollten Hausbesitzer alle Möglichkeiten der Wohnraumgewinnung vom Dachbodenausbau über Gauben bis hin zum neuen Dachstuhl in Verbindung mit einer Aufstockung oder sogar einen Anbau in Betracht ziehen. Unabhängig von der Sanierung sind auch Dachgauben eine Möglichkeit zusätzlichen Raumgewinn mit einer ästhetisch überzeugenden Dachgestaltung zu verbinden.

Wird das Dach oder die oberste Geschossdecke dazu noch besser als gesetzlich vorgeschrieben gedämmt, schont neben der folgenden Energiekosteneinsparung auch die mögliche staatliche Förderung den Geldbeutel der Hausherren und das verbesserte Raumklima ist sowohl im Winter als auch im Sommer deutlich spürbar. Mit einer cleveren Wahl bei der Dämmung - beispielsweise in Form einer reinen Aufsparrendämmung - lässt sich ebenfalls zusätzliche Raumhöhe erzielen.

„Selbst wenn die örtlichen Bauvorschriften eine Aufstockung oder Dachgauben nicht zulassen, ist ein Dachausbau oft sinnvoll und führt mit zusätzlichen Dachfenstern zu einem deutlichen Gewinn an Wohnraum“, sagt Shaban Hasametaj.

Beispielsweise sorgen Duo-Dachfenster mit einem sogenannten Aufkeilrahmen für einen erstaunlichen Gewinn an Kopffreiheit, vergleichbar mit einer Minigaube und in der Regel genehmigungsfrei. Aus einem engen Dachgeschoss kann so eine charmante Wohnung oder ein großzügiges Homeoffice mit Aussicht werden. Letzteres gilt insbesondere dann, wenn sich die Eigentümer für bodengleiche Fenster entscheiden, die noch mehr Licht ins einst dunkle Dachgeschoss bringen. Auch für die Dämmung der Fassade gibt es mögliche staatliche Förderungen. Die Fassadendämmung kann optimal mit einer schicken Holzfassade, wie mehrfach in Fellbach zu sehen, kombiniert werden und verleiht jedem Gebäude eine besondere individuelle Optik.

Für alle diese Maßnahmen sowie die energetische Dachsanierung als auch für Holzterrassen, Sichtschutzwände, Vordächer, Carports oder Balkone ist die Firma Holzbau Schock und Bedachungen GmbH mit eigenem Gerüstbau ein kompetenter und zuverlässiger Partner. Shaban Hasametaj kann sich auf seine 15 erfahrenen und motivierten Mitarbeiter verlassen. Er selbst verfügt über Praxiswissen aus rund drei Jahrzehnten Holzbau und Dachsanierung und setzt dieses Wissen stets mit viel Freude und Engagement für seine Kunden ein. kae