Die iep wohnen wächst weiter: Neben dem Kauf und Verkauf sowie Sanierung setzt das Unternehmen auch auf Maklertätigkeiten.
Seit nunmehr 13 Jahren ist die iep wohnen Gruppe erfolgreich im Neubau von Wohnimmobilien und gefördertem Wohnraum rund um Leonberg aktiv. Dabei sind die termingerechte Fertigstellung der Immobilien sowie nachhaltig gute Kundenbeziehungen für das Unternehmen besonders wichtig. Mehr als 2200 Menschen haben von iep wohnen profitiert: Für sie alle sind buchstäblich Plätze geschaffen worden, in denen sie sich wohlfühlen können.
Neu bei iep ist seit letztem Jahr alles rund um die energetische Gebäudesanierung. Dabei bietet das Unternehmen seinen Kunden ein Rundum-Sorglos-Paket aus Beratung, Planung, Fördermittelbeantragung sowie Umsetzung. Das Know-how und die Kapazitäten dafür sind bei iep im Haus vorhanden. Geschäftsführer Stephan Schwarz betont: „Ich bin stolz darauf, dass mein Team ausschließlich aus hoch qualifizierten Immobilien-Spezialisten besteht.“ So ist die fachlich kompetente Beratung und Umsetzung zu allen Themen rund um Immobilienkauf sowie Verkauf und Sanierung von Bestandsimmobilien sichergestellt.
Noch mehr Kompetenz
Künftig wird der Fokus bei iep nämlich nicht nur auf dem bekannten Neubaubereich und der Sanierung liegen, sondern es werden Maklertätigkeiten, die Erstellung von Wertgutachten und Services für Kapitalanleger - beispielsweise die Mietverwaltung - weiter ausgebaut. Im Bereich Makler-Services bietet iep ganz klassisch die Vermietung und den Verkauf von Gebrauchtimmobilien an. Allerdings hebt sich das Angebot durch die Preisgestaltung von anderen Maklern ab: Die Verkäufer wählen in Absprache mit iep gezielt die Leistungen aus, die für den Verkauf der Immobilie sinnvoll sind und bezahlen auch nur diese. Zusätzlich dazu wird sowohl für Verkäufer als auch Käufer ein niedriges Erfolgshonorar von 1,19 Prozent des Kaufpreises berechnet. In den meisten Fällen bedeutet das für beide Seiten eine Ersparnis und letztlich einen höheren Nettoertrag für die Verkäuferseite.
Gründe für ein Immobilien-Wertgutachten gibt es viele: ein Erbfall, eine Trennung oder schlicht eine solide Grundlage für den Verkauf einer Immobilie. In vielen Fällen reicht eine grobe Schätzung nicht aus, sondern es muss ein gerichtsfestes Verkehrsgutachten von zertifizierten Sachverständigen sein. Auch das bietet iep! Drei zertifizierte Gutachter mit unterschiedlichen Schwerpunkten bewerten Ihre Immobilie - von der kleinen Wohnung bis hin zu Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien.
Ein weiterer Themenbereich, der zwar nicht neu ist bei iep, aber jetzt noch weiter ausgebaut wird, ist die Mietverwaltung. Vermieter kennen das: Die Mietersuche ist aufwendig und zeitraubend, später rufen die Mieter wegen Kleinigkeiten an, die Betriebskostenabrechnung muss noch gemacht werden und so weiter. Dabei geht das auch anders, dank der iep Mietverwaltung. Das iep-Team übernimmt dabei alle Aufgaben rund um Mietersuche, Formalitäten, Kommunikation und Abrechnungen. Auch eventuell nötige Reparaturarbeiten werden von iep beauftragt und überwacht. So können sich Vermieter bequem zurücklehnen und sich jeden Monat über den Eingang ihrer Kaltmiete freuen.
So kann das iep-Team seine jahrelange Erfahrung am Immobilienmarkt optimal zum Vorteil der Kunden einsetzen, Synergieeffekte nutzen und ihnen so einen echten Mehrwert bieten. Also ein Unternehmen, das Antworten auf alle Fragen rund um Immobilien bietet.
Neue Projekte
Und was sind neue Projekte, die gerade geschaffen worden sind? Da sind zum Beispiel in Leonberg-Warmbronn die Wagner Gärten. Dabei handelt es sich um vier Mehrfamilienhäuser sowie acht Reihenhäuser. Die Fertigstellung wird Ende 2024 erwartet.
Ebenfalls Ende des Jahres fertiggestellt werden zwei Mehrfamilienhäuser in Zuffenhausen mit 17 Eigentumswohnungen.
Freuen darf man sich auch Renningen-Malmsheim Schönbuch-Duo, in über das Schnallenäcker III: Hier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 22 Eigentumswohnungen für Eigennutzer und geförderte Wohnungen für Kapitalanleger, der Baubeginn ist erfolgt. Im gleichen Zug ist im Gebiet Schnallenäcker III ein Mehrfamilienhaus mit elf geförderten Wohnungen zu nennen sowie fünf Reihenhäuser.
In Leonberg-Warmbronn setzt iep wohnen auf ein familienfreundliches Wohnquartier: Das werden zehn Reihenhäuser im ersten Bauabschnitt in den Dahlien-Gärten bilden. Ein besonderes Bauprojekt ist das Aussichtsreich am Engelberg. Der Engelberg ist für seine exponierte Lage bekannt. Hier sind drei exklusive Einfamilienhäuser vorgesehen.
In Ditzingen-Heimerdingen ist der baldige Baubeginn für zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser geplant, ebenso in Waldenbuch für fünf Reihenhäuser.
In Planung sind außerdem Projekte in Leonberg-Warmbronn, Gebersheim und Ditzingen-Heimerdingen. red
INFO
Gute Beratung wird
groß geschrieben
Informationen zu weiteren aktuellen, geplanten und im Bau befindlichen Projekten finden sich im Internet unter www.iepwohnen.de . Persönliche Beratungsgespräche und Vormerkungen für ein bestimmtes Projekt können mit iep wohnen GmbH & Co. KG, Röntgenstraße 26, 71229 Leonberg-Höfingen, per Telefon 07152/307 96 60 oder E-Mail info@iep wohnen.de vereinbart werden.
red